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泰州华信公司:拧紧“三个”发条 发挥“三大”作用
发布日期:2024-02-23 浏览次数:次 字体:[ ]

       开局即奔跑,起步即冲刺。新年伊始,泰州华信药业投资有限公司上下锚定既定的项目建设、融资保障、资产盘活等工作目标,全面拧紧“开年就是开工、开工就要实干”的工作发条,坚持以“进”的发展态势稳增长、稳预期,早发力、快发力,抢时间、抢机遇,奋力冲刺“开门红”,为全年“跳起摸高”高质量发展奠定坚实基础。

       拧紧“安全生产”发条,进一步发挥建设主体作用

       为严把“安全关”、守好“平安线”,确保各项目安全有序复工复产,龙年首个工作日,公司开展2024年安全生产“开工第一课”,培训采取集中授课、案例分析、双向交流和测验问答等形式进行。据统计,目前已复工的盛雅园项目已完成住宅区交付和商业区外立面铝板幕墙施工,正进行商业区室外景观绿化工程施工。为做好项目建设的储备工作,对照拟上市的3宗地块,公司正积极做好上市前期的各项准备工作;为加快向实体化转型,公司开拓物业管理新板块,当前物业筹备工作专班正致力打造优质成熟的物业管理团队,争取促进公司房地产业务与物业管理业务实现齐头并进、互促双赢。

       拧紧“成本压降”发条,进一步发挥融资主体作用

       今年以来,公司持续加强对自身债务结构的分析研究,主动与各金融机构对接,多措并举拓宽融资渠道、降低融资成本。截至目前,公司已完成融资到账67.43亿元,1月份相继发行四期直融市场产品,其中,第一期短期公司债券利率2.85%,创公司成立以来债券票面利率历史新低;第一期超短期融资券利率2.75%,再创发行人债券发行利率历史新低。经过前期推荐申报、初审初选、现场评议、研究公示等程序后,日前,国投集团主体信用评级工作专班已荣获第十七批(营商环境类)“骏马奖”。

       拧紧“资产盘活”发条,进一步发挥运营主体作用

       为进一步拓宽存量资产盘活渠道,创新存量资产盘活方式,目前,公司已将442套房源信息全部录入“泰优居”房源管理平台,并主动加强与住建部门的联动,以便理清盘活思路、夯实盘活根基。为推动承建的天禄湖国际大酒店、外国语学校培训楼等商业综合体早开业、早运营、早收益,公司详细制定2024年招商计划、积极寻找意向性合作单位,并安排专人做好华信广场项目的后续服务保障工作,确保中大型超市业态今年五一期间全面开业,标准中型电影院、一定规模的餐饮、中高档商务酒店等业态年底前全部开业。


      

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